by 
Multi oameni viseaza sa traiasca in propriile lor locuinte. Un mediu de camera pe care il pot proiecta dupa bunul plac si care este, de asemenea, prietenos cu copiii. Din cauza preturilor chiriilor care se afla mereu in crestere, achizitionarea de proprietati rezidentiale este o optiune interesanta pentru multi de a scapa de chiriile in crestere pe termen lung si de a se scuti financiar pe termen lung.
Nu trebuie sa fie vorba intotdeauna o casa scumpa sau despre un apartament a carui pret nu va fi rentabil nici in urmatorii 40 de ani. Exista diferite tipuri de apartamente indiferent de stilul de viata al proprietarului, acesta putand sa se muleze exact pentru nevoile acestuia. Avantajele detinerii unui apartament pot fi:
- Apartamentele sunt adesea situate in centrul unui oras mai mare sau in cartierele adiacente. Aceasta caracteristica este un avantaj decisiv cand vine vorba de a trai intr-un apartament cumparat;
- Apropierea centrala de centrul orasului si flexibilitatea de a fi rapid in mijlocul agitatiei sau, de asemenea, locuirea intr-un loc ferit de toata agitatia din oras, dar cu accesibilitate la mijloacele de transport in comun joaca un rol major.
- Un alt avantaj este ca, in functie de marimea si locatia lor, apartamentele sunt mai ieftin de cumparat in majoritatea cazurilor decat, de exemplu, case unifamiliale de aceeasi dimensiune si in acelasi mediu.
Prin urmare, costurile auxiliare aferente unui apartament sunt, de asemenea, mai mici. In plus, alegerea unor apartamente de vanzare cu 3 camere Craiova ar elimina cautarea unei case in cel mai optim mediu, deoarece numarul blocurilor din zonele metropolitane este adesea mai mare decat a caselor disponibile pentru vanzare.
Marile avantaje ale unui apartament achizitionat fata de un apartament inchiriat sunt libertatea de proiectare a spatiilor si eliminarea platilor lunare ale chiriilor. In plus, multe complexe rezidentiale ofera suficient spatiu pentru o viata de familie armonioasa. In consecinta, camerele pot fi, de asemenea, adaptate in mod liber.
Un alt avantaj fata de un apartament inchiriat ar fi faptul ca apartamentul propriu reprezinta o anumita cantitate de protectie la batranete sau ar putea fi folosit si ca investitie. Pericolul de a fi nevoie de eliberarea apartamentul iubit daca proprietarul isi inregistreaza propriile nevoi este, de asemenea, eliminat in comparatie cu apartamentul inchiriat.
Indiferent daca apartamentul a fost cumparat cu banii jos sau prin intermediul unui imprumut bancar, pretul acestuia va fi amortizat in 20- 15 ani. Este o investitie foarte buna, mai ales daca se alege inchirierea acestuia, astfel rata se plateste singura, iar restul banilor ce raman, pot fi folositi pentru a face plati anticipate, astfel scurtand durata imprumutului bancar
Piata imobiliara a suferit mult datorita scumpirilor materialelor de constructie, astfel, un proprietar de apartament are siguranta ca, indiferent de ce se intampla pe viitor, acesta va avea in continuare propriul apartament in care va putea trai. Acest lucru garanteaza si posibilitatea de a da spre inchiriere catre un chirias cu un pret mult mai mare pe viitor.
Indiferent de scopul cumpararii apartamentului, fie ca este vorba de a locui in el sau de a fi dat in chirie, detinerea unei astfel de locuinte este catalogata ca fiind o investitie foarte buna pentru prezent si pentru viitorul apropiat.
De ce sa inchiriezi un apartament?
Proprietarii de case sunt afectati de impozitul anual pe proprietate si de cotizatii lunare ale Asociatiei Proprietarilor (HOA). La inchiriere, este responsabilitatea proprietarului sa plateasca acele taxe care pot duce la reducerea si mai mult a bugetului lunar al chiriasului.
Orice tip de investitie este una mare, indiferent daca este vorba de inceperea unei afaceri si de plasarea banilor intr-un fond de pensii. Inchirierea unei proprietati, in loc sa cumperi una, poate deschide alte posibilitati de economisire si investitie.
Proprietatile de inchiriat ofera o oportunitate excelenta pentru intalniri sociale, deoarece exista atat de multi oameni intr-un singur loc. Cu zonele comune si diferitele evenimente care pot avea loc, locuinta intr-o proprietate inchiriata poate fi o modalitate placuta si relaxanta de a cunoaste oameni noi si de a incerca ceva nou.
Exista o multime de costuri atunci cand vine vorba de cumpararea unei case si cel mai mare dintre aceste costuri este un credit ipotecar. Unii oameni pot fi capabili sa plateasca pentru o casa definitiv, dar ii poate determina pe altii sa se indatoreze serios. Inchiriind o proprietate, puteti renunta la aceasta datorie si puteti plati doar un depozit. Daca cumparati o casa si plata ipotecii nu este indeplinita, atunci trebuie sa platiti restul inainte de a va muta.
Asigurarea chiriasilor este mult mai accesibila atunci cand o compari cu asigurarea pentru proprietari. Chiriasii platesc mult mai putin si exista beneficii suplimentare, cum ar fi cheltuieli suplimentare de trai in cazul unui dezastru si acoperire pentru raspundere personala.
Un mic avantaj dragut care se poate intampla din cand in cand este un bonus de recomandare. Proprietarul sau compania de administrare a proprietatii va acorda un bonus in numerar sau o reducere la chirie pentru recomandarea de noi chiriasi.
